Que tal descobrir quais são os melhores bairros em Gramado? Ao contrário do que se imagina, essa região não é apenas voltada ao turismo, mas também conta com excelentes locais para quem se preocupa com segurança, qualidade de vida, mobilidade, comercio e muito mais.
Gramado certamente tem muito a oferecer aos seus moradores e turistas. São muitos os motivos que atraem os visitantes a essa cidade singular da Serra Gaúcha, e o investimento em imóveis é um deles.
Afinal, quais os bairros tem melhores características para você comprar o seu imóvel dos sonhos? abaixo falamos um pouco de cada bairro para facilitar a sua tomada de decisão
A região do bairro Mato Queimado em Gramado possui ampla área verde, ideal para quem busca tranquilidade, sem estar longe das facilidades do centro da cidade.
Com ruas pavimentadas e bem iluminadas, a região também recebe diversos visitantes em suas pousadas e hotéis com estilo interiorano.
A arquitetura é marcada por residências novas, com amplos terrenos e jardins de flores e árvores frutíferas, típicas da região de Gramado.
Com localização próxima à Linha Bonita, é ideal para quem gosta de calmaria, tranquilidade e muito verde, sem deixar de lado a praticidade.
Em direção ao bairro Mato Queimado, está também o Centro de Exposições e Congressos EXPOGRAMADO, onde ocorrem eventos como a tradicional Festa da Colônia, desfiles e espetáculos do Natal Luz, além de fóruns de saúde e turismo, eventos corporativos, entre outras atrações ao longo do ano.
O Bairro Bavária em Gramado é um dos mais nobres da cidade e é caracterizado pela herança germânica da região, extremamente presente em suas casas com telhados inclinados e paredes em tons amarelos e terrosos.
Até mesmo as placas informativas colocadas em cada esquina recordam a cultura alemã.
Localizado próximo ao Bairro Planalto e da entrada da cidade de Gramado, via Nova Petrópolis, é de fácil acesso e está a poucos minutos da região central da cidade. Aqui, está localizado o Kurotel – Centro Contemporâneo de Saúde e Bem-Estar, referência mundial em saúde, longevidade, beleza e qualidade de vida.
Além disso, conta com uma ampla rede de bons restaurantes nas proximidades, ruas arborizadas e fica a poucos passos de áreas de lazer, como o Lago Joaquina Bier, ideal para quem gosta de caminhadas ao ar livre.
No bairro Bavária, encontra-se também a atração Casamento dos Sonhos Gramado e Jardim do Amor, inspirados nos divertidos casamentos de Las Vegas, com opções de casamentos temáticos e cenários fotográficos.
O Bairro Casagrande em Gramado é calmo, bonito e de fácil acesso. Sua estrutura é ideal para quem quer investir em terrenos ou adquirir uma moradia.
Possui ótima localização, já que é próximo ao pórtico de entrada de Gramado, via Nova Petrópolis e está a poucos minutos do Lago Negro e do centro da cidade de Gramado.
Além disso, está localizado na perimetral, com fácil acesso à saída para Porto Alegre, via Igrejinha.
Com escolas e tamanha facilidade de locomoção, esse bairro é uma excelente opção para quem quer investir em Gramado ou para quem deseja viver aqui.
O Bairro Dutra em Gramado é formado por novas e charmosas construções, mas também mantém em seu entorno construções mais antigas.
A arquitetura das novas casas e apartamentos preserva, com originalidade, os traços arquitetônicos típicos da região.
O Bairro Dutra, possui estrutura, comodidade, praticidade com o comércio local e facilidade de acesso, já que está entre as cidades de Gramado e Canela, num ponto estratégico, além de estar a poucos passos da Avenida das Hortênsias e próximo ao Bairro Avenida Central, uma excelente região da cidade de Gramado, ideal para moradia.
Uma região muito bem desenvolvida, com estrutura local que dispõe de comércio, escolas e postos de saúde, além de prósperas empresas que são destaques na região, como os Cristais de Gramado, Sierra Móveis, Santo Inácio Motorhomes, Bonasoldi, entre outras.
Localizado na saída da cidade de Gramado, caminho para Igrejinha, Três Coroas e Porto Alegre, é um bairro que está um pouco mais afastado do centro da cidade, mas o acesso é facilitado, devido a qualidade das ruas, iluminação, sinalização e transporte público.
É uma região capaz de atender a todas as necessidades de seus moradores, com bancos, escolas, farmácias, supermercados e a Vila Olímpica Eduardo Tissot, um complexo de lazer e esporte, que possui também um amplo e variado centro comercial.
Viver no bairro Várzea Grande é viver em um bairro tranquilo, mas com todas as facilidades de um bairro bem desenvolvido.
Com paisagem interiorana, tranquilidade, pouco movimento e contato com a natureza, o bairro Serra Grande é ideal para quem deseja um sítio para viver ou um lindo lugar para descansar nos finais de semana.
Os imóveis da região não estão distantes da consagrada arquitetura da região, marcada pela influência da imigração alemã e italiana na cidade de Gramado.
Ao longo dessa localidade, as construções vão surgindo em sítios e grandes terrenos.
Localizado na área rural de Gramado, Serra Grande fica ao lado da Várzea Grande e a poucos minutos da cidade de Igrejinha, servindo também como rota de acesso à cidade.
Embora esteja afastada da região central da cidade, possui facilidade de acesso através de ruas pavimentadas e bem sinalizadas.
É aqui que são produzidos muitos e deliciosos produtos coloniais, como geleias, doces e pães. Há também atrativos com a Estalagem e Restaurante La Hacienda e o Morro Agudo, uma verdadeira aventura, com vista panorâmica.
A paisagem rural da Serra Grande faz de Gramado uma cidade ainda mais especial! É a região ideal para quem busca aproveitar aquilo que só a área rural pode oferecer: contato com a natureza, sossego e qualidade de vida.
Um lugar único na Serra Gaúcha para viver em sintonia com a natureza e com a história das primeiras famílias que chegaram à região.
A arquitetura da localidade recorda o tempo passado, as casas de madeira parecem ter sido talhadas à mão, com detalhes em todos os cantos, na varanda, nas janelas e no telhado e contam a história das famílias que escolheram essa região para viver.
Grandes terrenos propícios para sítios fazem da Linha Araripe um lugar mágico.
Localizada numa região singular entre Gramado e Nova Petrópolis, no perímetro rural, é um lugar excelente para quem deseja ter um sítio ou investir em bons terrenos.
Conta com a facilidade de acesso tanto para Gramado como para Nova Petrópolis, através de uma rodovia bem sinalizada e de boa qualidade.
Para quem almeja fugir da agitação da cidade, mas sem se afastar completamente, a Linha Araripe é uma ótima opção.
Famosa pelo turismo rural, pelos passeios da colônia mostrando como é a vida daqueles que vivem do cultivo da terra e pelos deliciosos produtos típicos que são ali produzidos, a Linha Bonita é, com certeza, o lugar que faz qualquer um se apaixonar!
Próxima ao bairro Mato Queimado, a região é conhecida por ser terra de imigrantes e, por isso, recebe visitantes diariamente, que querem conhecer um pouco mais da história das primeiras famílias que chegaram em Gramado.
O Moinho Cavichion, as casas antigas, feitas em madeira rústica, relembram a arquitetura dos seus antepassados e são uma amostra a céu aberto das primeiras construções aqui feitas.
Com imensas áreas verdes, a Linha Bonita está localizada a poucos quilômetros do centro da cidade de Gramado e seu acesso é facilitado já que possui caminho pavimentado e bem sinalizado.
Para quem busca praticidade, excelente localização e dinamismo, o Bairro Centro oferece atrações e movimento em qualquer época do ano.
Além dos eventos, no bairro Centro é possível encontrar diversos imóveis diferenciados e próximos a lojas, restaurantes, supermercados, cinema, cafés e muitos outros estabelecimentos.
Todas as construções do Centro possuem, de forma bem delineada, a arquitetura europeia. É no Centro que está o grandioso Palácio dos Festivais, onde acontece, todos os anos, o famoso Festival de Cinema que atrai artistas nacionais e internacionais.
Além disso, é possível se encantar com as magníficas decorações do Natal Luz e da Páscoa em Gramado.
Do outro lado, está a Rua Coberta de Gramado, abrigando sempre algum evento como a Feira do Livro de Gramado e o Gramado In Concert. além de restaurantes prontos para atender a todos os gostos.
É no Centro que ocorre também o Festival de Cultura e Gastronomia de Gramado e onde está localizada a Rua Torta, um dos pontos mais fotografados da cidade, além de outros pontos bastante visitados como a Praça das Etnias e a Casa do Colono.
Próximo também está a Igreja São Pedro, outro atrativo turístico da cidade. A Avenida Borges de Medeiros, é uma das principais ruas do município, sempre limpa, organizada, segura e que abriga uma ampla variedade de atrativos como o Largo da Borges, um complexo comercial moderno e elegante. Com atrações de encher os olhos, é no Bairro Centro onde tudo acontece!
A região atrai visitantes que buscam se hospedar com conforto e praticidade. Aqui ficam hotéis e pousadas como o Sky Ville, San Lucas e Hotel Canto Verde, mas também é ideal para quem procura investir em imóveis, já que novos empreendimentos estão surgindo nesta região.
Também é uma boa alternativa para quem busca casas ou apartamentos para viver com a família.
Aqui, as novas construções vão se mesclando às construções mais antigas e deixam ainda mais charmosa a região.
Possui localização privilegiada, já que a Avenida das Hortênsias, que liga as cidades de Gramado e Canela, cruza toda a extensão do bairro. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos.
O Bairro Carniel está um pouco mais afastado da região central da cidade, entretanto, está próximo a atrativos com o Museu de Cera, a Fantastic House, Selfie Gramado, Geo Museu, Pizzaria Kongo e as deliciosas lojas de chocolates, como a Planalto, Florybal, Lugano e Caracol. Outra facilidade é a localização próxima do Pronto Atendimento Unimed.
A Avenida Central representa um marco na história de Gramado, já que cresceu muito nos últimos anos e tem forte contribuição no desenvolvimento da cidade.
Com exuberantes conceitos arquitetônicos por todo o percurso, na Avenida é possível se deparar com construções de prédios bastante característicos do lugar e a predominância da arquitetura européia que se mistura com as construções modernas.
Também oferece aos seus moradores uma rota alternativa para o centro de Gramado, através da estrada velha, antiga rota de ligação entre as cidades de Gramado e Canela.
Entre os diversos hotéis e pousadas da região, está o renomado e luxuoso Colline de France. O bairro possui amplo comércio, farmácia, postos de gasolina, casas de festas, escolas e outros atrativos, como o Museu do Perfume e o Museu Hollywood.
Próximo ao centro da cidade, o Bairro Avenida Central tem crescido consideravelmente e é ideal para quem deseja investir em imóveis para aluguéis de temporada.
Um típico bairro que lembra as cidades do interior e onde predomina o comércio local. Com casas coloridas, construídas em madeira e com grandes janelas com venezianas, que lembram a casa dos avós, essas residências vão se misturando com as construções mais novas.
O Bairro Floresta está a poucos instantes do centro de Gramado, num trajeto que pode ser feito caminhando, enquanto se conhece um pouco mais sobre a cidade.
Uma região bastante residencial, mas que possui a facilidade de mercados, escolas e lojas, capazes de atender todas as necessidades. As ruas são asfaltadas e bem sinalizadas.
É no Bairro Planalto que está o mágico Mini Mundo e o encantador Lago Negro, além de hotéis e pousadas com charme e delicadeza. Com casas geminadas e apartamentos com ótima posição solar, as construções tornam-se ainda mais admiráveis, pois estão cercadas por plátanos e lindos jardins de flores.
É nessa região que, também, estão ótimos restaurantes e o Lago Joaquina Rita Bier, além de uma ampla oferta de imóveis para aluguel por temporada.
Com ciclovias e espaços de passeio, o bairro é ideal para caminhadas ao ar livre, sendo considerado um bairro seguro e um dos mais nobres da cidade. Localizado ao lado do Centro, possui toda a estrutura e facilidade necessárias para viver o melhor de Gramado.
Uma linda região de paisagem interiorana entre Gramado e Nova Petrópolis. O lugar é bastante procurado para quem deseja adquirir sítios. A uma distância de aproximadamente 3km do Centro, nesta região encontram-se também os famosos Chalés Família Fioreze e o restaurante Sabor Rural.
Próxima ao Bairro Piratini, a Linha Ávila Baixa é uma região com poucos moradores, com clima e paisagem interioranos, com grandes áreas de terras, mas ao mesmo tempo a poucos minutos do Centro. Com um clima agradável e convidativo, esse é um ótimo lugar para sítios e casas de final de semana.
Com ótima localização, próximo ao Bairro Floresta, o Bairro Moura está a poucos minutos do centro de Gramado e possui acesso facilitado para a Avenida das Hortênsias e para Canela através da estrada velha.
Também é um caminho para a Linha Bonita e para o Bairro Mato Queimado. Aqui a paisagem urbana se mistura com os aspectos interioranos, sendo considerado um ótimo bairro para moradia. Nas proximidades fica também a Expogramado.
O Bairro Prinstrop está localizado próximo ao pórtico de entrada de Gramado, via Nova Petrópolis, ao lado do Bairro Bavária.
Um bairro ideal para moradia, com ampla área verde e tranquilidade. Nas proximidades está também o condomínio Alphaville, um dos condomínios de alto padrão mais conceituados da cidade.
Este é um bairro para quem está à procura de um lugar seguro e predominantemente residencial.
Silencioso e tranquilo, é também onde estão alguns hotéis e pousadas como o Sky Serra Hotel e a Pousada Recanto do Tirol.
Com a disponibilidade de terrenos e casas, o Bairro Tirol é perfeito para quem está buscando um lar para toda a família.
O Bairro Três Pinheiros é bastante residencial e tranquilo. Sua localização é diferenciada. Por estar ao lado da Perimetral, é próximo à saída para a BR-235 (Nova Petrópolis), bem como para a saída para Porto Alegre, via Igrejinha. Nas proximidades, encontra-se o Serra Park.
Com vista para o Vale do Quilombo, é daqui que se vê ao longe a paisagem verde, através do Mirante. Nas proximidades encontra-se também a famosa Aldeia do Papai Noel, que recebe visitantes o ano inteiro.
Considerado uma região nobre da cidade, possui lindas construções, que estão de acordo com o conceito arquitetônico da região. Sua localização está a poucos minutos do centro da cidade, com acesso facilitado também para a Avenida das Hortênsias.
Com uma linda e extensa área verde, é um lugar para viver com tranquilidade e longe de agitações.
Localizado no interior de Gramado, é na Linha Carazal que estão alguns atrativos como o Snowland, a Vinícola Ravanello, o Parque Tomasini, A Mina, o Acqquamotion, além de condomínios fechados como o Aspen Mountain.
Uma região com natureza predominante, com fácil acesso para Nova Petrópolis.
Na extensão do Bairro Ipê Amarelo pode-se ver construções fabulosas. São casas e apartamentos que trazem à tona o que Gramado tem de melhor.
Com riqueza de detalhes e feitas com o que há de melhor em qualidade, as construções, tanto as novas como as mais antigas mantêm o design arquitetônico, já tão conhecido em Gramado.
Com ótima localização, o Bairro Ipê Amarelo está numa área privilegiada da cidade, a poucos minutos do centro e próximo ao Lago Negro. Possibilitando, assim, passeios e caminhadas ao longo do dia.
Contato com a natureza, tranquilidade e segurança: o Morada da Serra é um bairro de alto padrão, perfeito para quem gosta de ambientes mais tranquilos e repletos de paisagens naturais.
Uma região ainda pouco explorada, mas que já possui uma excelente infraestrutura: pavimentação, iluminação pública e facilidade de acesso.
O Vale das Colinas está localizado em uma região única, com ruas pavimentadas e iluminadas, próximo a estrada para a Linha Ávila.
Está, ainda, a poucos minutos do Centro de Gramado e é de fácil acesso para a saída para Nova Petrópolis. Um bairro predominantemente residencial, com novas construções e belas paisagens.
O Bairro Vila do Sol está localizado próximo à Várzea Grande e possui facilidade de acesso, ruas bem iluminadas e sinalizadas.
Embora não esteja na região central, conta com saída facilitada para o Centro, bem como para Porto Alegre, via Igrejinha.
É um bairro residencial, com comércio local e variado, além de algumas indústrias como a Di Solle Cutelaria.
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